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全台最贵停车场加注“制止处罚”法拍狂跌58亿 法院:顺序无误

北院发言人、行政庭长黄柄缙申明法拍时序。

因幸运人寿掏空案,衍生出号称全台最贵停车场、紧邻台北101大楼的D3地皮拍卖案,传出原田主富创公司以为底价太低、法拍顺序有瑕疵,才致使地皮连续流标,台北地方法院今(19)日下昼开记者会,透露表现拍卖底价都是依债务人的看法,及「强制实行法”订价,拍卖底价仅限定招标人出价不克不及少于该数额,但并没有限定出多高价额,顺序没有问题

北院行政庭长黄柄缙说,本案是2017年8月14日,由典质债务人新光银行具状声请强制实行,本院同年月16日解决线上查封,同年9月21日现场查封后,函请扬捷不动产估价事务所举行鉴价,该所函覆鉴审定金额145亿9585万元。

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富创公司厥后具状透露表现鉴价太低,承办事务官指示由富创公司自行累赘用度再次送鉴价,经函请文山不动产估价师事务所举行第二次鉴价,效果鉴订价钱为128亿8768万1000元。

北院客岁1月24定拍,为保证实行当事人的权益,故以较高的第一次鉴订价钱再加成10%,审定拍卖底价为160亿5800万元。2018年2月23日第一次拍卖,因无人招标,定客岁3月23日第二次拍卖,事务官因考量因一拍时,已有多人来电讯问地皮挂号誊本所刊登的“制止处罚”,考量事先幸运人寿掏空案还在刑事审理中,故在二拍时,才加注地皮挂号誊本的刑事制止处罚事项。

黄柄缙指出,客岁3月15日富创公司具状声请承办事务官逃避,并主意声请事宜闭幕前应住手实行顺序,北院主动将原定二拍顺序停拍,直到富创公司声请逃避案被采纳肯定后,才重启实行顺序,并在客岁12月26日发函债务人及富创公司,请将从新举行二拍顺序的拍卖价钱透露表现看法,债务人新光银声请依法跌价20%;富创公司则未透露表现看法。往年1月25日举行第二次拍卖顺序,但仍无人招标。

末了刊定本月22日举行第三次拍卖顺序,拍卖底价依法按上次拍卖底价酌减20%,才定为102亿多元。本件拍卖案若顺遂拍定,要优先了债有没有欠税,另有幸运人寿掏空案认定的造孽所得66亿多元,再依序了债债务银行和一样平常债务人,如有剩余款才会给债务人。

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